2025北京垡头西里小区配套指南买房攻略

时间：2025-07-15 00:07:51    点击量：

　　瀚文佳家幼儿园,首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区),黄冈中学北京朝阳学校垡头校区

　　该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

　　该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

　　该房源楼龄43年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

　　周边2km（直线个地铁站：垡头,欢乐谷景区等；35个公交站：垡头,地铁垡头站等。

　　：瀚文佳家幼儿园,垡头幼儿园等；14个小学：首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区),首都师范大学附属朝阳实验小学金蝉南校区等；10个中学：黄冈中学北京朝阳学校垡头校区,黄冈中学北京朝阳学校翠成校区等。该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保开云网站 kaiyun网址值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

　　三甲医院有0个。该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

　　：京客隆超市(垡头店),北京市朝阳区垈头街道西里社区京客隆广场等。该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）